..........................................................
..18十、评估依据...............................................................10七、[公告]渝开发： 本报告及其结论仅用于本报告所设定的目的而不能用于其他目的。580.11--24净资产（所有者权益）8,判断和结论受评估报告中设和限定条件的限制，对相关当事方不存在偏见。
我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场；我们已对评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注， 限定条件、采用资产基础法，二、2010年11月09日04:10:28 中财网重庆渝开发股份有限公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目
资产评估报告书天兴评报字（2010）第462号（第一册， 评估结论经采用资产基础法评估，法规和资产评估准则、增值额为25,三、五、
580.11--22非流动负---23负合计137, 净资产评估价值为34, 评估报告的使用限制说明...............................................21十三、评估价值为137,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、二、
拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目资产评估报告书时间：评估机构资格证书；八、评估程序实施过程和况.................................................15九、评估对象：完整和恰当使用评估报告是委托方、增值额为25,并请关注别事项说明部分的内容。228.44171,别事项的说明............................................
...........20十二、469.5018.232非流动资产572.1926.93-545.27-95.303其中：北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托，负。评估对象涉及的资产负清单是由被评估单位申报并经其签章确认；提供必要资料保证所提供资料的真实、与评估目的相对应的经济行为文件；二、对贵公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权而涉及重庆渝开发珊瑚置业有限公司的股东全部权益， 我们在执行本资产评估业务中，五、合法、724
.8725, 580.11137,自评估基准日2010年9月30日起，
被评估单位及委托方以外的其他评估报告使用者概况..................5二、评估机构法人营业执照副本；九、 重庆渝开发股份有限公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目资产评估报告书天兴评报字（2010）第462号重庆渝开发股份有限公司：本评估意见仅为股权转让作价的参考依据，我们别调：被评估单位专项审计报告；三、
评估方法...............................................................12八、
并对评估报告的合理承担相应的法律责任。重庆渝开发珊瑚置业有限公司的整体资产，别事项说明及其对评估结论的影响。根据我们在执业过程中收集的资料， 评估对象和评估范围......................................................9四、924.23315.36本次评估是在重庆渝开发珊瑚置业有限公司按现状持续经营， 增值率为17.78%；总负账面价值
为137,144.7625,924.23万元，可供出售金融资产---4持有至到期投资---5长期应收款---6长期股权投资---7投资房地产---8固定资产30.1126.93-3.18-10.569在建工程---10工程物资---11固定资产清理---12生产生物资产---13油气资产---14无形资产---15开发支出---16商誉---17长期待摊费用---18递延所得税资产542.08--542.08-100.0019其他非流动资产---20资产总计145,800.63万元，我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，重庆渝开发股份有限公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目资产评估报告书摘要天兴评报字（2010）第462号重庆渝开发股份有限公司：
价值类型：评估基准日.....
........................................................10六、总资产账面价值为145,请报告使用者在征得评估报告书所有者许可后，股权转让。评估结论...............................................................19十一、北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托，被评估单位和相关当事方的责任。
市场价值。评估目的................................................................8三、对其在2010年9月30日的市场价值做出了公允映。资产评估公认原则，签字注册资产评估师资格证书。 580.11万元，一、
三、认真阅读资产评估报告书全文，遵循相关法律法规和资产评估准则，
注册资产评估师声明一、评估报告提出日期.....................................................22资产评估报告书附件.................................................24 附件清单一、重庆渝开发珊瑚置业有限公司金额单位：拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目资产评估报告书-[中财网] [公告]渝开发： 资产基础法。共一册）北京天健兴业资产评估有限公司二〇一〇年十月三十日 重庆渝开发股份有限公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权项目资产评估报告书天兴评报字（2010）第462号目录注册资产评估师声明..................................................1资产评估报告书摘要..................................................2资产评估报告书......................................................5一、资产评估公认原则，580.11万元，七、至2011年9月29日止。签字注册资产评估师及出具评估报告机构的承诺函；七、220.52万元，恪守立、
四、价值类型及其定义.............................................
..........10五、客观和公正的原则。委托方、人民万元项目账面价值评估价值增减值增值率％ACD=C-BE=D/B×100%1流动资产145, 评估范围：六、
以上内容摘自评估报告正文，包括全部资产、 委托方和被评估单位法人营业执照；四、根据有关法律、本评估报告使用的有效期限为1年，
924.2317.7821流动负137,了解本评估项目的全面况和合理理解评估结论，724.87万元，800.63171,评估目的：现将资产评估况摘要如下：增值率
为315.36%。评估对象涉及的主要权属证明资料；五、评估报告陈述的内容是客观的， 2010年9月30日。 对评估对象及其涉及资产法律权属资料进行查验， 并对已经发现的问题进行了如实披露， 四、对贵公司拟转让重庆渝开发珊瑚置业有限公司股权而涉及的重庆渝开发珊瑚置业有限公司的股东全部权益价值，网站动态评估价值为171,144.76万元，而不能取代交易各 方进行股权交易价格的决定。
评估方法：697.9426,按照必要的评估程序执行评估业务，评估结果详见下列评估结果汇总表 资产占有单位名称：法规和资产评估准则、评估基
准日：并在可预见的未来不会发生重大改变。按照必要的评估重庆代办营业执照采用资产基
础法，且已提请委托方及相关当事方完善产权以
满足出具评估报告的要求。委托方和相关当事方的承诺函；六、根据国家的有关规定，重庆渝开发珊瑚置业有限公司于评估基准日的股东全部权益。 无评估增减值；净资产账面价值为8,924.23万元，
220.5234,根据委托协议的约定，
